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仙巌園からの桜島

仙巌園からの桜島

以前所属する土地法学会で鹿児島を訪れた際にとった桜島

あまり見えなくて残念でした

そのあともいきましたが見えなく残念(ー_ー)!!

いつかきれいに見えるかな?

サンブルーサン でした
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サンブルーサン 新築

おはようございますサンブルーサンです

こころでの新築です

Y邸 新築


 今日も寒いですがこれでこそ冬

 

 

玄関の壁のリフォーム

玄関まわりのリフォーム写真です

 






腰板張り (5)
腰板張り (4)
腰板張り (3)
腰板張り (1)

写真の載せ方覚えたばかりで(+o+)今からはやっと載せていきますので覗いてください

 ということで?リフォーム相談も受付中!!

 サンブルーサンです

やっと雪が降りました

IMG_4766.jpg
IMG_4768.jpg

 こんにちはサンブルーサンです

 事務所前の昼過ぎの画像です


 朝は雪の量がひどかったですが昼には大分なくなりました

 おかげで道路はもう走れます(一部ノーマルタイヤなので(ー_ー)!!)


 やはりこの時期には雪が降らないとしっくりこないですね


 

住宅ローンは計画的に!!

おはようございます

今日は相談の中で多い現在借入金がありますが住宅ローンは組めますか?という内容について触れてみたいと思います。

答えは大丈夫です。とは100%言えませんが大丈夫です。問題はその中身です。


 あまり多い金額の借り入れがあると難しいです((+_+))

 ではその基準は?

一般的には返済負担率というのがあり年収に対して年間の返済額の割合がどのくらいにあるのかです。

 例えば年収が400万円の方が借入金を年間に100万円返済している

  4分の1つまり25%となりますね。

 しかし200万円の返済なら50%になってしまいます。



 単純に考えてどちらが返済が楽ですか?

 わかりますよね!!50%も返済に充てていると生活に支障をきたしてしまう!!
 だからそれを防ぐためにその率を一定内に定めています

 それはどのくらいか?

 目安は30%です

 住宅支援機構の基準によると

 年収400万未満だと30%
 年収400以上だと35%

 となっています


 これは現在の状態です。1年後に終わるとか半年後に終わるとかは関係ありません。

 なのでもう少しで終了する方はそれまで待つしかありません。


 ということで今日はこの辺で

 直接の相談受け付けていますのでもし相談したい方はお電話の後(外出することがあるので)ご来店してください。!(^^)!
 

今日も雨

 最近雨のことばかりですが今日も雨


 この時期一番寒いはず

 気候がおかしいのは仕方ないですが・・・



 外での用事があったのですが今日は予定変更!!


 明日は降りませんように((+_+))

とんど

 今日は小学校ではとんど 

 餅つきはインフルエンザの影響で中止になりました。

 最近は中止が続いてます。もう次回からはなくなるかな?


 皆様もお体にはお気を付けて!!

 

ローン相談

最近でよくお客様からのご相談で多いのがほかに借入があるのですが住宅ローンは組めますか?という内容です。


借入のまったくない人って、あまりいません(ー_ー)!!。

 家電を買って分割にしたりってよくあると思いますがそれも一部です。当然車のローンもあるでしょう。

 皆様の条件によって様々なので適切にアドバイスをしています。


 少しでも気にかかる方、一度相談にお越しください いろいろな事例から一緒に考えます。

またまた

今日も雨

季節的には雪が降らないと

暖かいのはいいことですが


賃貸住宅脱出キャンペーン

 今回賃貸住宅脱出キャンペーンを開催しましてたくさんの方からのご相談を受けております。

ご相談にお越しいただいた方ご苦労様でした

 皆様の熱い思いに対してどれだけ答えることができるのか?


 責任の重大さを感じております。


 まだまだ相談受付中です!!

 もし今お悩みでこちらを読まれた方がいましたらお気軽にお電話ください。メールでも構いませんよ 



 マイホームへのお手伝い!!全力でさせていただきます

今外回りから帰ってきました

風がとても強いです。

外に出られる方はお気を付けて!!

1月の雨

今日は雨


1月だというのに雨とは



先月のように雪が続いても当然困るのですが季節相応なものは必要かと


おかげで寒くはないのですが・・・


昼から上がるとの予報ですが外回りなのでお願いします(ーー゛)

一級建築士

先日私が講師として担当した1級建築士製図試験合格者の祝賀会がありました。

自分の担当人数少なかったので申し訳ない!!

そんな中で合格した方は改めておめでとうございます!!

 ここは一つの通過点です。ここからさらなるご活躍を願っています。


 




成人式

今日は成人式

東広島でも今日行われるみたいです。


成人を迎えた方

成人になるとどうなる?

お酒が飲めるたばこが吸えるなどなどいろいろとあると思います。

しかしそれと同時に責任も生まれます。

簡単に触れると民法の話で行為能力が認められる。(あまり難しくは触れないが)
つまり今までは保護者(親権者)に決めてもらわないといけなかったがこれからは自分で決めれるということです。
反対にそれに対しての責任は持たないといけません。


自らの行動  よく考えていきましょう



とりあえずおめでとうございます。







体調不良!!


 今日は朝から腹痛で、体調不良((+_+))

熱は以上に高いほどではないのでインフルエンザではないと思いますがあまり€無理しないように早めに帰るかな



 皆様もお体に気を付けて

2015年

あけましておめでとうございます。

2015年も引き続き皆様にとって素晴らしい年でありますように!!



 
 昨年末にホーム事業部 サンクリエイトホームズよりサンタクリスマス企画を行いたくさんの応募がありました。ありがとうございました。


 皆さんのマイホームへの思い!!  私たちも少しでも力になれればと思います。

 
 今年度もいろいろと企画を予定していますので是非お話だけでも構いませんのでお気軽に事務所に遊びに来てください。



 本年度もよろしくお願いします。




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